Kullanım Koşulları

1. Kapsam

  • Bu koşullar emlaklink.net'in ve Emlaklink uygulamasının ("Hizmet") kullanımını düzenler. Hizmeti PAYTECH İnovasyon Yazılım & Mimarlık A.Ş. işletir; unvan, adres ve iletişim bilgileri İletişim ve künye sayfasındadır.
  • Siteyi kullanan herkes bu koşulları kabul etmiş sayılır. Üyeler ayrıca Üyelik Koşulları ve KVKK Aydınlatma Metni'ne tabidir.
  • Çerezler ve cihazınızda saklanan tercihler Çerez açıklaması sayfasında anlatılır.

2. Emlaklink ilan sitesi değildir

  • Emlaklink, taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi emlak işletmeleri ve danışmanları için bir yazılım aracıdır: parsel görüntüleme, 3B drone görünümü ve videosu, portföy ve talep kaydı, eşleşme, ofis ve sözleşme şablonları sunar.
  • Emlaklink bir ilan sitesi ya da ilan platformu değildir. Taşınmaz ilanı yayımlamaz, alım, satım ya da kiralamaya aracılık etmez ve taraflar arasındaki işleme katılmaz.
  • Portföyler yalnız Özel (yalnız kaydı giren üye) ya da Yerel (üyenin ofisindeki danışmanlar) görünürlükle tutulur; diğer üyelere ve ziyaretçilere yayımlanmaz.
  • Talepler (müşterinin aradığı taşınmazın ölçütleri) Global işaretlenebilir. Global talepler tüm üyelere görünür ve üyelerin aktif portföyleriyle sunucuda eşleştirilir. Eşleşmeyi yalnız portföy sahibi görür; talep sahibine portföyün bilgisi açılmaz, yalnız uygun portföy sayısı gösterilir.
  • Portföyünü başka bir emlak işletmesiyle ortak pazarlamak isteyen üye bunu Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'in 18. maddesine göre yazılı hizmet ortaklığı sözleşmesiyle yapar. Sözleşmenin yapılması ve iş sahibine bildirilmesi üyelerin sorumluluğundadır.

3. Üyenin beyan ve taahhütleri

  • Portföy, talep, eşleşme ve paylaşım bölümlerini kullanan üye, taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi bir işletmenin sahibi ya da o işletme adına çalışan danışman olduğunu ve profilindeki yetki belgesi numarası ile firma unvanının doğru olduğunu beyan eder.
  • Portföy olarak girdiği her taşınmaz için malik ya da yetkili kişiyle yapılmış yazılı yetkilendirme sözleşmesi (Yönetmelik md. 15) bulunduğunu kabul eder; yetkisi olmayan taşınmazı kaydetmez ve paylaşmaz.
  • Bir taşınmazı herkese açık ortamlarda (internet siteleri, sosyal medya, WhatsApp) yalnız Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan bağlantısı ve fiyatıyla paylaşır. Emlaklink sunum sayfası ve drone görüntüleri bu ilanın eki olarak kullanılır, tek başına ilan olarak paylaşılmaz (T.C. Ticaret Bakanlığı, 13.06.2026 duyurusu).
  • Girdiği bilgilerin doğru ve güncel olmasından sorumludur; satılan, kiralanan ya da yetki süresi biten portföyün durumunu gecikmeden günceller.
  • Mal sahibi, müşteri gibi üçüncü kişilerin kişisel verileri bakımından veri sorumlusu üyedir; Emlaklink bu verileri yalnız üyenin kaydı ve hizmetin sunulması için işleyen veri işleyendir. Bu kişileri aydınlatmak ve gereken hukuki sebebi (gerekiyorsa açık rıza) sağlamak üyenin yükümlülüğüdür.
  • Yetki belgesi, yetkilendirme sözleşmesi, ilan ve EİDS kurallarına aykırılıktan doğan idari para cezaları ve diğer sonuçlar üyeye aittir.

4. Yasak kullanım

  • Başkası adına hesap açmak; gerçeğe aykırı kimlik, yetki belgesi ya da firma bilgisi girmek.
  • Yetkisi olmayan taşınmazı kaydetmek, yanıltıcı fiyat ya da bilgi girmek, EİDS doğrulaması olmadan taşınmazı ilan niteliğinde paylaşmak.
  • Siteyi otomatik araçlarla (bot, kazıyıcı) taramak, parsel sorgularını toplu çalıştırmak, sistemi aşırı yüklemek ya da güvenlik önlemlerini aşmaya çalışmak.
  • Başkalarının kişisel verilerini hukuka aykırı işlemek, istenmeyen ileti göndermek; hukuka aykırı, hakaret içeren ya da başkasının fikri haklarını ihlal eden fotoğraf ve metin yüklemek.

5. İçerik, şikâyet ve erişim kayıtları

  • Üyelerin girdiği portföy, talep, fotoğraf ve açıklamalar üyelere aittir. Emlaklink bu içerikler bakımından 5651 sayılı Kanun'daki yer sağlayıcıdır: içeriği önceden kontrol etmekle yükümlü değildir, hukuka aykırı içerikten haberdar edildiğinde onu yayından kaldırır (md. 5).
  • Bir içeriğin hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsanız bağlantısını ve gerekçenizi info@paytechyazilim.com adresine ya da WhatsApp destek hattına (0539 638 65 41) bildirin. Bildirim incelenir; hukuka aykırı içerik kaldırılır, gerekirse ilgili üyenin hesabı askıya alınır. Mahkeme ve yetkili kurum kararları gecikmeksizin uygulanır.
  • Siteye erişim kayıtları (IP, zaman, istenen adres) 5651 sayılı Kanun'da öngörülen süre boyunca saklanır, sonra silinir.

6. Parsel, imar ve harita bilgileri

  • Parsel bilgileri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM), imar planları ve diğer katmanlar ilgili kurumların herkese açık servislerinden alınır; bilgilendirme amaçlıdır, resmî belge değildir ve güncel olmayabilir. Resmî işlemlerde tapu müdürlüğü ve belediyeden alınan belge esastır.
  • Harita altlığı ve 3B görüntüler Google'dan gelir; bunları kullanırken Google Haritalar/Google Earth Ek Hizmet Şartları ve Google Gizlilik Politikası'na da tabisiniz.
  • Sözleşme şablonları örnek niteliğindedir, hukuki danışmanlık yerine geçmez; kullanmadan önce taraflarca kontrol edilmelidir.

7. Sorumluluğun sınırı

  • Hizmet olduğu gibi sunulur; kesintisiz ve hatasız çalışacağı taahhüt edilmez. Kamu kaynaklı verilerdeki hata ya da gecikmeden, üyelerin girdiği içerikten ve üyeler ya da üyelerle müşterileri arasındaki işlemlerden Emlaklink sorumlu değildir. Kanunen sınırlanamayan sorumluluk saklıdır.
  • Bu koşullara aykırı kullanımda Emlaklink içeriği kaldırabilir, hesabı askıya alabilir ya da kapatabilir.

8. Değişiklikler

  • Koşullar güncellenebilir; güncel metin bu sayfadadır ve önemli değişiklikler sitede duyurulur. Uyuşmazlıklarda Türk hukuku uygulanır.
  • Son güncelleme: 6 Ekim 2026.